ライオンズマンション池袋第3

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

33.4
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
8,499万円
150.1万円/㎡
相場
7,542万円
133.2万円/㎡
5,808
6,964
8,119
9,275
AI査定結果
推定相場価格
7,542万円
133.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,964万円〜8,119万円
122.9万円/㎡〜143.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション池袋第3
8,499万円（150.1万円/㎡）/ 3階 / 56.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は130.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/308,499万円150.1万円3階 56.64㎡ 3LDK北西
2026/05/248,499万円142.0万円3階 59.85㎡ 3LDK北西
2026/01/185,880万円98.2万円2階 59.85㎡ 2LDK+S北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は125.97万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ライオンズマンション池袋第3
豊島区東池袋三丁目
池袋駅9分 8,499万円150.1万円56.64㎡3LDK3階 / 11階建 北西1984年50戸SRC
2025/07/26シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,990万円113.5万円61.6㎡2LDK+S7階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2025/09/29TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 6,480万円127.9万円50.66㎡2LDK8階 / 12階建 西1985年99戸SRC
2024/04/16池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 6,480万円113.7万円56.98㎡2LDK9階 / 11階建 東1984年96戸SRC
2026/05/30クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 7,999万円141.3万円56.61㎡2LDK4階 / 12階建 南1985年70戸SRC
2026/04/25グランドメゾン池袋壱番館
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,780万円133.8万円50.66㎡2DK6階 / 12階建 北西1985年84戸SRC
2026/05/27ローヤルハイツ西池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 5,980万円112.8万円53㎡1R7階 / 8階建 南1981年15戸SRC
2026/05/21藤和池袋ホームズ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 10,980万円175.0万円62.74㎡3LDK4階 / 5階建 南1986年59戸RC
2025/10/17ロイヤルプラザ目白
豊島区西池袋二丁目
目白駅8分 6,690万円119.8万円55.82㎡2LDK2階 / 3階建 西1986年32戸RC
2025/12/02コスモ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅10分 5,800万円125.6万円46.17㎡2LDK5階 / 11階建 東1986年48戸SRC
2026/04/28上池袋リリエンハイム
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 5,990万円118.2万円50.69㎡2LDK4階 / 10階建 南1988年41戸SRC
2025/11/08フラッツ池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅5分 5,780万円115.2万円50.19㎡2LDK9階 / 10階建 南東1987年38戸SRC
2026/05/19ダイアパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 6,299万円119.5万円52.7㎡1DK+S8階 / 13階建 南西1986年90戸SRC
2026/04/28コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 5,980万円125.8万円47.52㎡2DK6階 / 13階建 南1988年58戸SRC
2026/05/29ワイムティハイム
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 5,980万円125.0万円47.84㎡2LDK6階 / 8階建 南東1981年20戸SRC
2026/05/29ウェルシャン第2池袋
豊島区南池袋一丁目
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2026/05/14クレール東池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 8,499万円150.1万円56.61㎡2LDK4階 / 10階建 南1981年56戸SRC
2025/02/11宍戸ビル
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2025/09/13パレ・ドール目白
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2026/03/31東池袋ハイツ弐番館
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豊島区南池袋二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、豊島区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.1万円）は豊島区の平均と比較して28.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
豊島区
116.7万円/㎡
前年比+13.1%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション池袋第3
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩9分
築年月1984年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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